top of page
Bibliotheque sur nesure autour de la cheminee realisee sur commande particuliere Paris 16

Prix rénovation appartement Paris  2025 – 

À Paris, le prix d’une rénovation dépend fortement de l’état du bien, des contraintes techniques et du périmètre des travaux, notamment dans le cadre d’une rénovation complète d’appartement à Paris.


Sur cette page, nous vous présentons des fourchettes de prix TTC réalistes, incluant matériaux, main-d’œuvre et gestion complète du chantier, basées sur nos projets réalisés à Paris et en petite couronne.

Tous les budgets indiqués comprennent :

  • les travaux tous corps d’état

  • les matériaux (gamme cohérente avec l’usage du bien)

  • la coordination et le suivi de chantier

  • le respect des normes en vigueur

  • la réception finale des travaux

Quel type de rénovation recherchez-vous ?

Nos estimations couvrent notamment :

Prix moyens constatés selon le type de rénovation

Ces tarifs correspondent à des projets réalisés dans le cadre de rénovations complètes, de rénovations ciblées ou d’optimisations d’espace, selon les contraintes propres à chaque appartement parisien.

Aménagement de combles en espace habitable lors d’une rénovation d’appartement à Paris

Ce que nos prix incluent : 

Type de rénovation

Rénovation complète

cuisine, SdB, cloisons, électricité, plomberie, enduits, peinture, sol)

Surface typique

20 - 200 m²

Rénovation partielle

(Cuisine, salle de bain, peinture, sols, électricité)

10 - 50 m²

Rénovation performance énergétique + DPE A/B

50 - 90 m²

Avec agrandissement / extension

+30–150 m² créé

Optimisation d'espace

9 - 25 m²

Remplacement de vos fenêtres 

-

Prix TTC/m² (clé en main)

750 – 1.900 €

680 – 1.200 €

1.200 – 1.900 €

1.800– 4.500 €

490 € Fixe jusqu'à 20m2

+ 19,90 €/m2 suppl.

450 - 850  / Unité

Budget total moyen

15.000 – 150.000 €

6 800 – 34.000 €

60.000  – 110.000 €

Pour certains projets, une rénovation ciblée de la cuisine ou de la salle de bain peut suffire à valoriser un bien, sans engager une rénovation globale.

Comment lire ces prix au m² ?

Pourquoi une fourchette de prix ?

Chaque appartement parisien est différent.


Le prix dépend notamment :

  • de l’état des réseaux existants

  • du niveau de finition attendu

  • des contraintes de copropriété

  • de l’accessibilité du chantier

  • du type de bâtiment (ancien, haussmannien, récent)

Deux appartements de même surface peuvent avoir des budgets très différents.

Rénovation complète vs rénovation partielle

Une rénovation complète inclut généralement :

  • cuisine et salle de bain

  • électricité et plomberie

  • cloisons, sols, peintures

Une rénovation partielle se concentre sur :

  • les finitions

  • certains postes ciblés

  • un objectif précis (vente, location, confort)

Dans de nombreux cas, une rénovation ciblée bien pensée permet un excellent rapport investissement / valorisation.

Carreleur posant de la faïence murale dans une salle de bain rénovée à Paris

Cas particuliers à Paris

Petites surfaces et chambres de bonne

Ces projets nécessitent souvent une réflexion spécifique en matière d’optimisation d’espace.

 

L’optimisation d’espace nécessite :

  • conception sur mesure

  • solutions techniques adaptées

  • anticipation des réseaux

Le coût au m² est souvent plus élevé, mais l’impact sur la valeur est immédiat.

Optimisation d’une chambre de bonne à Paris avec aménagement sur mesure

Extensions, duplex et créations de surface

Ces projets font l’objet d’une étude spécifique, détaillée sur notre page dédiée à la création d’extension à Paris.

 

Les projets avec création de surface impliquent :

  • études structurelles

  • autorisations

  • coordination renforcée

Ils nécessitent une approche globale et une maîtrise technique solide.

Estimation personnalisée sous 48 h

Chaque projet étant unique, seule une estimation personnalisée permet d’obtenir un prix précis.

Nous vous proposons :

  • une analyse de votre projet

  • une estimation détaillée

  • une vision claire du budget

  • l’intégration des aides éventuelles lorsque c’est pertinent

Création d’une extension pour agrandir un appartement parisien lors d’une rénovation complète

> Vous pouvez également consulter nos réalisations de rénovation à Paris pour mieux comprendre nos niveaux de finition.

bottom of page